Восемь лет назад процедура согласования установки кондиционера занимала больше месяца. Требовалось собрать документы от БТИ, получить паспорт на само оборудование. Проект нужно было согласовывать с Роспотребнадзором, Москомархитектурой и еще с ЖЭС, ДЕЗ или ТСЖ.
В 2011 г. мэр Москвы С.Собянин отменил процедуру согласования. С тех пор жителям города разрешено ставить сплит-системы на фасадах здания без муторных процедур.
Но остались требования СНиПа, и их нужно соблюдать. Это значит, что:
- Кондиционер не должен шумом мешать соседям.
- Наружный блок вешается так, чтобы он не закрывал вид из окна жильцам.
- Конденсат не должен капать на стены или нижние балконы/окна.
- Прибор нужно ставить подальше от аварийного выхода.
- Система не должна создавать опасность замыкания.
Снятие ограничений привело к тому, что многие горожане начали ставить кондиционеры, не задумываясь о красоте здания.
В 2014 г. власти предложили ужесточить процедуру установки в историческом центре Москвы. Теперь вешать приборы на объекты культурного наследия разрешено лишь с внутренней стороны.
Также власти обязали застройщиков сооружать специальные коробы под кондиционеры. С 2016 г. новостройки возводятся с уже готовыми нишами под наружный блок. Они станут частью фасада, и сплит-системы не будут выделяться на его фоне.
Таким образом, на вопрос, нужно ли согласовывать установку кондиционера в Москве, ответ будет: да, нужно, если дом находится в историческом центре. Также стоит спросить у соседей, согласны ли с монтажом прибора рядом с их окнами.
Что делать, если кондиционер нужен, а на фасад вешать нельзя
Ограничения ограничениями, но что делать в жару без кондиционера. Для решения проблемы существует пять способов:
Покупка мобильного кондиционера. По размеру прибор равняется стиральной машине. Состоит из одного блока. Для отвода горячего воздуха имеется труба, которую нужно вывести в приоткрытое окно. Решение подойдет тем, кто живет в съемном жилье или когда нет других вариантов установки сплит-системы в квартире. Мобильный кондиционер занимает место и сильно гудит.
- Поставить внешний блок сплит-системы на балконе. Он в идеале должен быть не застеклен, иначе прибор будет греться и отключаться. Если там есть стекло, необходимо, чтобы как минимум три створки окна были открыты.
- Иногда сооружают короб на полу напротив сквозного отверстия в лоджии, и в него ставится кондиционер. Чем плотнее короб, закрывающий прибор, тем меньше шума. На отверстие можно поставить декоративные решетки.
- Повесить кондиционер разрешено и на боковой части балкона. Это место не считается частью фасада. Важно, чтобы все было надежно закреплено. Еще стоит продумать систему амортизации, чтобы вибрация не расшатывала крепления.
- Поставить сплит-систему на крышу. Если вы живете на последнем этаже или над квартирой есть козырек, можно поставить внешний блок там. Это сделать дороже и сложнее, но порой это единственный вариант.
Если вы не знаете, куда смонтировать кондиционер, вызовите мастера-установщика, заполнив форму ниже. Он оценит помещение, порекомендует нужную модель и покажет, где повесить внешний блок.
